Rynek nieruchomości w Bośni i Hercegowinie jest specyficzny głównie ze względu na lokalizację nieruchomości. My jesteśmy obecni w zachodniej części Bośni i Hercegowiny, w tym w znanych centrach sportów zimowych (Kupres, Blidinje, Jahorina, Bjelasnica, Vlasic, Kozara).
Obcokrajowcy są zainteresowani również Mostarem, Neumem, Medjugorje, Ivanjica, Stolac, Trebinje i okolicami jeziora Busko.
Obcokrajowcy mogą bez żadnych problemów kupować nieruchomości w BiH i mają w tym zakresie równe prawa jak obywatele BiH.
Dlatego też rozsądnie jest kupić nieruchomość w BiH. Są one tu dość tani, a koszty utrzymania znacznie niższe niż np. w Chorwacji – a i tak jesteście tu Państwo blisko przepięknego wybrzeża Morza Adriatyckiego.
Nie jest potrzebne żadne zezwolenie na zakup, a cały proces przebiega mniej więcej tak:
Po znalezieniu nieruchomości i uzgodnieniu ceny podpisywana jest umowa wstępna, którą może w Waszym imieniu podpisać i nasz przedstawiciel. Kupujący wpłaca właścicielowi 3-5% wartości nieruchomości jako zaliczkę. Potem nieruchomość jest rejestrowana w sądzie i urzędzie katastralnym a potem wpłaca się całość kwoty. Kupiec płaci również 6% taksy.
Podobnie jak w Chorwacji i tu nieruchomość można nabyć poprzez założenie przedsiębiorstwa. Kosztuje to około 3000 €, w co wliczone są wszystkie koszty notarialne, opłaty oraz jeżeli są potrzebne, to koszty tłumaczonych przez tłumacza przysięgłego dokumentów oraz kapitał założycielski. Wynosi on około 1000 € i po zarejestrowaniu firmy można tymi pieniędzmi swobodnie dysponować, a założenie trwa około 20 dni.
W BiH nie obowiązują wizy dla większości obywateli członków państw UE.
Zakup nieruchomości w BiH może być czasochłonny i dlatego wygodniej jest zrobić to za pośrednictwem agencji. Mu znamy tu lokalne układy, mamy swoje kontakty i odpowiednią wiedzę, aby uczynić ten proces łatwiejszym i dla Państwa bezproblemowym.
Bardzo użyteczne informacje w tej kwestii możesz znaleźć pod następującymi linkami:
- Administracja gruntami
- bardzo użyteczne informacji o systemie katastralnym i ewidencji gruntów, różnych ustawach itp - Agencja promująca zagraniczne inwestycje
To proste? Z nami cały proces kupna czy sprzedaży będzie dla Was przyjemnością !
