Często zadawane pytania i odpowiedzi związane z zakupem nieruchomości w regionie Adriatyku.
DEFINICJE - RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Nazywamy WILLĄ każdy dom zbudowany w piękny architektonicznie sposób. Ma widok na morze, jezioro, rzekę, góry… Posiada dodatkowe udogodnienia, takie jak - basen, piękny ogród, kilka obiektów sportowych...
Termin DOM oznacza - wybudowany budynek mieszkalny, który nie jest willą, ani kamiennym domem, ani budynkiem z mieszkaniami do wynajęcia dla turystów, ani budynkiem gospodarczym. Brak specjalnych udogodnień.
Dom w konstrukcji którego zastosowano podstawowy materiał - kamień - to DOM Z KAMIENIA. Szczególnie ważne jest to, że został zbudowany w autentycznym stylu adriatyckim. Często potrzebny jest całkowity remont.
APARTAMENT to część budynku, który został wybudowany głównie w celach turystycznych. Używany jest głównie sporadycznie, głównie w letnim sezonie turystycznym. Może to być również niewielki budynek wolnostojący, budowany głównie pod wynajem dla turystów.
MIESZKANIE to część budynku, która została wybudowana głównie na pobyt stały. Głównie w miastach. Ponadto różni się od mieszkania tym, że mieszkanie może być większe niż 100m2 a nawet 200m2.
OBIEKTY UŻYTKOWE został wybudowany w celu prowadzenia działalności gospodarczej. Np. - biura, hotele, restauracje, sklepy, kawiarnie, duże hale itp…
TERENY BUDOWLANE - to grunt, na którym można go wybudować. Znajduje się w takiej strefie miejskiej, w której dozwolona jest budowa. Istnieją różne strefy budowy. Na przykład - wyłącznie do budownictwa mieszkaniowego, wyłącznie do budownictwa turystycznego, wyłącznie do budownictwa biznesowego itp.
ZIEMIA - to każdy grunt inny niż teren budowlany. Są to w większości grunty rolne, na których nie można budować zwykłych budynków. Dozwolona jest budowa obiektów, które będą służyły produkcji rolnej, ale na specjalnych warunkach.
CHORWACJA
Chorwaci i obywatele UE - mogą kupować nieruchomości w Chorwacji BEZ specjalnej procedury.
Cudzoziemcy NIE MOGĄ kupować gruntów rolnych.
Obywatele innych państw - za zgodą Ministerstwa Sprawiedliwości. Oświadczenia o wyrażeniu zgody wydawane są obywatelom państw, z którymi Chorwacja podpisała umowę o WZAJEMNOŚCI, a w wyjątkowych przypadkach także obywatelom innych państw.
Więcej o nich na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości Chorwacji
Bośnia i Hercegowina
Podobnie jak w Chorwacji
CZARNOGÓRA
Podobnie jak w Chorwacji
ADRIATICA NIERUCHOMOŚCI W CHORWACJI – Lista wszystkich miejsc i nieruchomości
- Makarska Riviera - Apartament sprzedaż (26)
- Makarska Riviera - Dom sprzedaż (6)
- Makarska Riviera - Dom z kamienia sprzedaż (2)
- Makarska Riviera - Mieszkanie sprzedaż (1)
- Makarska Riviera - Obiekty użytkowe sprzedaż (7)
- Makarska Riviera - Tereny budowlane sprzedaż (17)
- Makarska Riviera - Willa sprzedaż (12)